平屋風二階建ては、平屋の開放感と二階建ての機能性を兼ね備えた、魅力的な住居形態です。
近年、その人気は高まっており、多くの人が平屋風二階建ての建築を検討しています。
しかし、平屋風二階建てには、魅力だけでなく、注意すべき点もいくつか存在します。
この記事では、平屋風二階建てのメリットと注意点、さらには平屋との比較などを詳しく解説することで、平屋風二階建ての建築を検討している人が後悔しないための情報を提供します。

 

□平屋風二階建ての魅力とは？

 

平屋風二階建ては、平屋のような開放的な空間と、二階建ての機能性を兼ね備えている点が大きな魅力です。
平屋の暮らしやすさと二階建ての利便性を両立することで、快適な生活を実現できます。

 

1: 平屋の暮らしやすさを実現

平屋風二階建ては、リビングやダイニングキッチン、水回りを1階に集中させることで、平屋のようにスムーズな家事動線を実現できます。
生活空間が1階に集約されるため、家族の距離感が近くなり、コミュニケーションが取りやすくなるのも魅力です。
さらに、主寝室を1階に配置したり、リビングを仕切って寝室を作ったりすることで、老後も暮らしやすい家を実現できます。

 

2: 多彩な外観デザイン

平屋風二階建ては、二階部分が小さいため、凹凸や傾斜のある外観デザインを採用しやすい点が特徴です。
動きのあるシルエットを活かしたデザインや、平屋のような大きな片流れ屋根など、総二階建てとは違った、個性的な外観を創り出すことができます。

 

3: 暮らしやすい間取りを作りやすい

平屋風二階建ては、一階部分が広いため、LDKと水回りをまとめて配置することが可能です。
生活の流れに沿った、合理的で家事動線などの生活動線が良い間取りを作りやすくなります。

 

4: 開放感のあるリビングを実現

平屋風二階建ては、二階部分を活用することで、平屋よりも高さのある吹き抜けを作ることができます。
LDKの上部を吹き抜けにすることで、開放感のある明るいリビングを実現できます。
また、二階部分とのつながりも作れるため、コミュニケーションのしやすさもさらにアップします。

□平屋風二階建ての注意ポイント

 

平屋風二階建ては、平屋と二階建ての両方の良い面を併せ持つ魅力的な住居形態ですが、いくつか注意しておきたい点も存在します。
建築費が高くなる可能性や、将来二階フロアが不要になる可能性、水災時の被害のリスクなど、メリットと合わせて理解しておくべき点を詳しく解説します。

 

1: 建築費が高くなる可能性

平屋風二階建ては、平屋よりも建築面積が大きくなるため、基礎や屋根の面積も広がり、建築費が高くなる可能性があります。
特に、広大な敷地に建てる場合は、その傾向が強くなります。
建築費を抑えるためには、間取りや構造を工夫したり、建材選びを検討したりする必要があるでしょう。

 

2: 将来二階フロアが不要になる可能性

平屋風二階建てでは、将来二階フロアが使われなくなる可能性があります。
お子様の独立やライフスタイルの変化によって、二階フロアが不要になる場合、そのスペースを活用することが難しくなるかもしれません。
二階フロアを有効活用できるような間取り設計や、将来のライフスタイルを見据えた設計が重要です。

 

3: 水災時の被害の可能性

平屋風二階建ては、多くの場合、1階に居住間取りや設備を集約させているため、通常の二階建てよりも水災時のリスクが大きくなる可能性があります。
特に、低地や河川敷などの水害リスクの高い地域では、注意が必要です。
建築地における水害リスクを事前に調査し、必要に応じて対策を検討することが重要です。

□まとめ

 

平屋風二階建ては、平屋の暮らしやすさと二階建ての機能性を兼ね備えた、魅力的な住居形態です。
開放的な空間、多彩なデザイン、暮らしやすい間取りなど、多くのメリットがあります。
しかし、建築費が高くなる可能性や、将来二階フロアが不要になる可能性、水災時の被害のリスクなど、注意すべき点も存在します。
平屋風二階建てを建てる際には、メリットと注意点を比較検討し、後悔のない家づくりを進めていきましょう。