これから注文住宅を建てることを検討しているあなた、家づくりの知識があまりないから不安ですよね。
失敗したくない、後悔なく理想の住まいを実現したい。
そんな気持ち、よく分かります。
この記事では、家づくりの流れを分かりやすく説明し、それぞれの段階で注意すべき点を解説していきます。
これを読めば、あなたも安心して家づくりを進められるようになるでしょう。

 

□家づくりは何から始める？

 

注文住宅を建てるまでの流れは、大きく分けて7つのステップがあります。

 

1: 予算決め
最初に、家づくりにかける予算をしっかりと決めることが重要です。
予算の上限額が曖昧だと、後から計画を変更したくなり、スケジュールにズレが生じやすくなります。
家づくりは、多くの事柄を決めていかなければならないため、予算に関する計画をしっかり立てておくことがスムーズに進めるためのカギとなります。

 

2: 建てたい家のイメージをまとめる
家族で話し合い、どんな家に住みたいのか、具体的なイメージを共有しましょう。
間取りや外観、内装など、具体的な希望を書き出したり、イメージ画像を集めたりするのも有効です。

 

3: 建築会社の情報収集
インターネットや住宅展示場などで、複数の建築会社（ハウスメーカー、工務店、設計事務所など）の情報収集を行いましょう。
それぞれの会社の強みや弱みを比較検討し、自分たちに合った会社を見つけることが大切です。

 

4: 建築会社の決定・請負契約の締結
信頼できる建築会社を決めたら、請負契約を結びましょう。
契約前に、設計図や工事内容、支払い条件などをしっかりと確認し、不明な点は質問することが大切です。

 

5: 間取り・設備の詳細を決め、住宅ローンの申し込み
建築会社と詳細な打ち合わせを行い、間取りや設備を決定します。
同時に、住宅ローンの申し込みを行い、資金計画を立てましょう。

 

6: 工事開始
いよいよ着工です。
工事期間中は、定期的に現場に足を運び、進捗状況を確認しましょう。
何か気になる点があれば、すぐに建築会社に相談しましょう。

 

7: 竣工検査を行い完成・引き渡し
工事が完了したら、竣工検査を行い、問題がないか確認します。
問題なければ、完成となります。
鍵を受け取り、いよいよ新生活のスタートです。

□家づくりを成功させるための具体的なステップ

 

家づくりの各段階で、どんな点に注意すべきか、具体的なステップを見ていきましょう。

 

1: 情報収集
家づくりの第一歩は、情報収集です。
インターネットで検索すれば、家づくりの基本的な流れ、予算の決め方、住宅ローンを借り入れる金融機関の選び方、土地の選び方など、様々な情報を得られます。

また、注文住宅に関する基本的なことを教えて欲しい、自分のこだわりを実現できるかどうか知りたいという方は、建築会社や住宅展示場などで開催されるセミナーや相談会に参加してみるのも良いでしょう。

これらの情報収集を通して、家づくりの全体像を把握し、自分にとって最適なプランを具体的にイメージすることが大切です。

 

2: コンセプトを決める
家族で話し合い、どんな家に住みたいのか、家づくりのコンセプトを明確にしておきましょう。
「家族にとっての理想の家」を、画像や言葉でまとめることで、一つの大きなテーマが出来上がります。
それをもとに、建築会社と打ち合わせをし、外装・内装デザインを決めていくと、迷ったときの指標にもなり、後悔のない家づくりができます。

 

3: こだわりに優先順位をつける
注文住宅の醍醐味は、家づくりにこだわりを反映できることです。
「家事が楽になる家をつくりたい」「ウォークインクローゼットが欲しい」「北欧風のおしゃれな家にしたい」など、家族のこだわりを挙げていきましょう。

しかし、すべてのこだわりを実現しようとすると、予算がいくらあっても足りません。
予算内で理想に近い家を建てるためには、こだわりに優先順位をつけることが大切です。

□まとめ

 

家づくりは、人生における大きなイベントの一つです。
失敗しないためには、事前にしっかりと計画を立て、準備を進めることが大切です。
この記事で紹介した家づくりの流れと具体的なステップを参考に、後悔のない理想の住まいを実現してください。